De ce sa investesti in Dubai - locul unde investitiile imobiliare se transforma in profituri excelente

Reading Time: 4 minute
Publicat pe: 17 mai 2023

Dubai este un loc atractiv pentru investitii, si aici nu vorbim doar despre imobiliare, ci si despre infrastructura, energie si alte industrii. Piata imobiliara din Dubai este in crestere constanta, iar investitiile in proprietati imobiliare au fost foarte profitabile in ultimii ani. De exemplu, valoarea unei proprietati poate creste cu 30% pana la 100%, daca ne raportam la suma platita in faza de proiect, pana la preluarea cheilor. Dubai are o piata imobiliara stabila si bine reglementata, cu protectie legala a investitorilor si oportunitati semnificative de crestere si profit. Nu doar ca este unul dintre cele mai sigure orase din lume, dar Dubai are si cea mai sigura piata imobiliara la nivel global. Dubai ofera oportunitati excelente si un mediu propice pentru dezvoltarea afacerilor, ceea ce face ca acest loc sa fie alegerea perfecta pentru investitori si antreprenori. Moneda din Dubai este stabila, ceea ce face ca investitiile sa fie sigure si profitabile. Printre avantajele de a investi in Dubai se mai numara si:

0 taxe si impozite din inchiriere: in Dubai nu exista impozit pe venitul din inchiriere si vanzare.
Planuri de plata flexibile: beneficiezi de planuri de plata direct la dezvoltator, fara dobanda. Pentru non-rezidenti exista optiunea unui imprumut ipotecar de pana la 50% din valoarea proprietatii. Preturile pentru investitii incep de la €1800/mp, iar recuperarea investitiei se realizeaza rapid, in 6-8 ani.
Cel mai mare ROI din lume: ROI-ul pentru inchirierea pe termen scurt este in medie de 12%, iar ROI-ul pentru inchirierea pe termen lung este de 6-8%.
Proprietate pe viata (Freehold): expatii au posibilitatea de a detine proprietati pe viata si au optiunea de a transfera sau dona proprietatea rudelor de gradul intai cu o taxa de transfer foarte mica, de doar 0,25%.
Taxa unica de inregistrare: proprietarii trebuie sa plateasca o singura data doar 4% taxa de inregistrare DLD, o taxa redusa in comparatie cu alte tari.
Posibilitatea de revanzare: investitorii pot vinde proprietatea dupa ce au finalizat cel putin 34% din planul de plata.
Randament bun al investitiei: investitorul poate vinde proprietatea la un pret mai mare decat cel platit initial, prin aprecierea proprietatii in timp, generand astfel profit. Proprietatile din Dubai sunt proiecte de top, care ofera facilitati premium.
Cont de escrow: achizitionarea unei proprietati in Dubai se face de obicei prin intermediul unui cont de escrow, care protejeaza atat cumparatorul, cat si vanzatorul. Fondurile sunt detinute de Dubai Land Department (DLD) pana cand proprietatea este predata cumparatorului, oferind astfel o siguranta investitiei.
Proiectele off-plan sunt avantajoase: Prin proiectele proiectele off-plan, dezvoltatorii ofera investitorilor oportunitatea de a cumpara proprietati la un pret mult mai mic decat in cazul proiectelor finalizate. Valoarea unei proprietati poate creste cu 30% pana la 100%, daca ne raportam la suma platita in faza de proiect, pana la preluarea cheilor. Astfel, valoarea proprietatii creste semnificativ pana la finalizarea constructiei, iar cumparatorul poate obtine un profit considerabil.
Obtinere rezidenta: daca investesti peste 750.000 AED (aprox. 185.000 EUR) intr-un imobil, devii eligibil pentru o viza de rezident, valabila 2 ani. Investitorii pot solicita si o viza de rezidenta pentru membrii familiei, inclusiv sotia/sotul, parintii si copiii sub 18 ani. Daca investesti peste 2 milioane de AED (aproximativ 509.000 EUR) esti eligibil pentru o viza de aur de 10 ani, cunoscuta si sub numele de "Golden Visa". Aceasta viza ofera titularului si familiei sale (sot/sotie, parinti si copii sub varsta de 18 ani) dreptul de a trai si lucra in Dubai pentru o perioada de 10 ani, cu posibilitatea de a fi reinnoita.

Iata de ce ar trebui sa alegi ImobiliareDubai daca doresti sa investesti in proprietati in Dubai. Echipa noastra de experti are experienta si cunostinte solide despre piata imobiliara din Dubai.

ImobiliareDubai se ocupam de tot procesul investitiei, oferind asistenta pe toata perioada contractarii. Sustinem clientii cu toate serviciile post-vanzare, oferim suport pentru obtinerea finantarii si obtinerea rezidentei dar si in cazul revanzarii. Te ajutam sa inchiriezi sau sa vinzi proprietatea, oferind servicii de property management in sistem full service. Echipa noastra din Dubai iti va oferi consiliere gratuita despre proiecte exclusive cu randament bun, recuperare rapida a investitiei, pozitionare in zone sigure din punct de vedere investitional. Toate acestea fac din Dubai un oras atractiv pentru investitiile imobiliare, iar ImobiliareDubai poate oferi toata asistenta necesara pentru a face investitia cat mai usoara si rentabila posibil.

Cunoastem cele mai bune locatii si lucram cu cei mai de incredere dezvoltatori. Fie ca sunteti in cautarea unui apartament, o casa sau o vila, avem o gama variata de proprietati de lux din care sa puteti alege. Echipa Imobiliare Dubai se ocupa de tot procesul investitiei, oferind asistenta pe toata perioada contractarii, de la alegerea celei mai bune oferte, pana la mobilarea si inchirierea proprietatii, suport in cazul revanzarii, obtinerea finantarii, deschiderea contului bancar, obtinerea rezidentei si servicii de property management in sistem full service. Suntem transparenti si onesti, stim ca increderea este esentiala pentru un parteneriat de succes. Echipa ImobiliareDubai se va asigura, de fiecare data, ca veti face o investitie avantajoasa.

Daca vrei sa investesti in proprietati in Dubai, Imobiliare Dubai este alegerea potrivita! Alege un partener de incredere. Investeste alaturi de noi! Contactati-ne astazi si veti primi sfaturi si solutii personalizate pentru a gasi cele mai bune optiuni de investitii.

Nu mai astepta, investeste astazi pentru a-ti asigura un viitor mai bun!